＜年の瀬、回顧・雑感＞
１２月中の、大雪として何十年ぶりとのことである
あと一週間で正月
あっという間の一年であった
過去５・６年、氷河期と言われる不動産業界です。
再建に取り組んで４年目の年であったが、従業員、協力各社、オーナー、多くの人に支え
られ、何とか乗りきる事が出来た。
振返って、この厳しい環境下、三陽地所のＨＰ、主・私のＨＰ、そして「寶」のＨＰも、
今年どうにか発信出来るようになった！
ＨＰ製作は時間との戦いであった
３本のＨＰの合計原稿は１２００頁以上です、
丸一年を費やした、時給を考えれば確実に１０００万円以上だろう！
聞くところによれば、１頁２万円だそうである！
外部に頼めば、値切っても１５００万円位はするであろう！
ＨＰ製作に相当時間を費やしたが、それでも過去３年より多少の余裕が出来たせいか今年
の平均睡眠時間は４時間を越えた、過去から比べれば３０分は増えた
ＨＰ製作は至上命題であった！
これからの時代ハード面だけでは顧客の信頼が得られない、哲学、ポリシーの表明が求め
られると考えていた！
そんな時代意識から「主・承禎」のＨＰ製作に取り組んだ、楽しく面白い！そしてチョト
ためになる、そんな内容を目指した！
本を読み、デジカメで
い、忙しさであった！
甲斐あって、何とか私の描いているＨＰの７０％ラインに届いた
最近は少し落ち着きを取り戻した！
今日はクリスマスイブ、昨晩は１２時頃就寝、今朝は５時に起きた、たっぷり寝た、朝除
雪を小一時間した後、新聞に目を通す、死亡欄に土木時代の同業者が載っていた
今年、私の知っている人が１０人程自殺した・・・・・・。
景気が上向き大企業は利益を出していると新聞報道にある、しかし地方の景況感に実感は
全く無い！
小売業、土木、建設、不動産などに、景況感はゼロに等しい、
少子化、人口減、地方交付税の削減、企業の海外移転、その他、向こう５年、我々の業界
に明るい見通しは観えない！
数値は確認していないが建築の着工軒数、売買に生ずる不動産登記は激減であろう！
過去１０年来の大不況、耐震構造疑惑事件はおきるべくしておきた
疑惑各社は建築屋としての超えてはならぬ最期のラインを超えた
モラル以前の問題である
信用を築くには不断の努力、長い年月がいる、信用を落とすのには一日で足りる
アヒルの水かき！である。
最近思うのは、他人から観て、見えるような努力は、並みの努力と思う！
私は内部からも、外部からも見えない努力こそ、本当の努力と思う
私の尊敬した能田様がそうであった！私もそうありたいと願う
話しを戻して今年の賃貸顧客の特徴は、自己破産者や生活保護者が相当増えたこと、客質
の低下が著しい！また離婚組激増は目に余る！また人材派遣によるブラジル人の激増、新
婚組の激減！
短期テナントで、老人相手の健康食品売りの会社が、氷見へ何社も入ってきた
需要と供給の完全逆転、家賃の値引き合戦も出てきた！
総体的にマイナス顧客が激増している、勝ち組負け組み、社会の二極化が鮮明になりつつ
ある
今年の県下の不動産業界で１０００万以上の仲介手数料業者は、全体の１割もいないであ
ろう！
必死の戦いであった！一歩間違えば、倒産＝自殺に追い込まれる！
この氷見でも年の瀬を越せない人も相当いるであろう
私は今の所、何とか来月は越せそうである！
正月休みには、一年の目標を立てる
遺言の書き直し！（師は毎年元旦に遺言を書き直しておられた）
温泉でも行きたいが、今の所予定は無い！
吉川英治の「新・水滸伝」の第１巻、半分程読んでいるが、今の所余り面白くない！
それでも、「寶」製作を疑った徽宗帝の時代小説である、正月最期まで読もうと思っている！
図書館から別途６冊借りてきた、これで時間は潰せる！
書の練習もしたい！
３１日の早い時間帯、事務所２Ｆで、若い女性３人と、焼肉パーテー！
３１日、「みちのく」もパーテーの誘い！
３１、１日、２日３日も鳳仙は店開くと言う！
３１日、夜は私の大好きな異種格闘技プライドがある
柔道の吉田とプロレスの○○の対決、絶対に見逃せ無い！
まだ血の熱い私を確認、この調子だと来年もまだ大丈夫なようである！
東平蔵の片付ける音がする
今年の３１日と元旦来るか？！いまから楽しみ！
来年は総仕上げの年、密かな闘志が湧いてくる！
１２月２４日（土）１６時３０分
