事務所の立地環境と綜合安全保障
一、氷見一の立地条件
三陽地所の事務所の立地条件は何を隠そう不動産屋として全国一の立地要件を備えた場所
なのである
秘密に閉ざしていたそのベールを脱ぐ
①
我が事務所所在地は日本列島の日本海側のほぼ中央
史的に有名な
②
③
その
する(★東京の青山か神戸の芦屋か氷見の朝日本町と噂される!!!笑い)
④
そして
⑤ そこは全国の景勝百選に選ばれる桜の名所朝日山、そして北陸の霊場上日寺の表参道に
面する(★即ち
本道路を通るのである)
⑥ また事務所のまん前、歩いて1分に市立図書館、博物館、市民会館が建つ、即ち市の文
化の殿堂なのである(★図書館は私の書庫なのである)
⑦図書館裏、ゴンゴン祭り通り、朝日山と上日時参道沿い
(★市街地であるが事務所所在地を説明する目印が明確で分かりやすいの
である)
⑧ 昨今、離婚や自己破産などの負のお客さんが多く、人通りの多い所は敬遠されやすい
(★場所は分かりやすく、それでいて人目につきにくい、負のお客は
周囲の目を気にしなくて良い利点がある)
⑨事務所前は市民に親しまれる湊川であり、桜並木と草花で整備された小公園が続く
(★事務所前はパブリック公園なのである)
⑩したがって、朝の散歩、また手軽に太公望が楽しめるのである
(★精神衛生に極めて良い、だから脳波はいつもα波なのである)
⑩前が湊川で゛冬の除雪、また防災上に極めて有利なのである
(★正月には氷見中の消防車が出動して出初式が行われる)
⑪事務所前は駐車違反ではないのである
⑫すぐ傍の朝日橋の角に氷見一大きな地蔵尊が鎮座する
(★私の事務所の繁栄を見守っているのである)
⑬駅、市役所まで徒歩約7分、バス停、買い物3分、海、朝日山公園まで約6分
(★生活に極めて利便なのである)
⑭少子化時代であるが小中高校の通学路で朝夕元気で明るい通りなのである
⑮その他
事務所安全保障
立地条件を述べた。次に三陽地所の警備の秘密を明かそう
地図で解説を考えたが、個人情報保護法に触れそうで止めました
① まず事務所の両隣5軒は皆一人暮らしの女性なのである
(★皆、夜寝つかれず遅くまで起きている、そして全員朝が早い!!!!しかも
老人心理なのであろう全員道路に一番近い部屋で寝ている・・・・!!!!!!!さ
らにその中に一人変わり者の年寄りがいて、日によって違うが真夜中に
一二度は夜警(徘徊（笑い）しているのである)
② 川向の岩倉ビル、その横のハートビル、この二つの飲食店ビルの最終客やママ達が夜中
の1時～3時頃、代行運転で帰る、飲み客の駐車の車は河を挟んで真ん前の路上である!!!!!
(★15・6軒の飲み屋のママ、そしてお客が当店事務所の警備員なのである）
③ ３時に北日本新聞の朝刊が来る
④ 4時半に事務所お隣の森永牛乳の社長、そして配達員の第一陣が来る
⑤ 5時にはその牛乳屋さんの空瓶回収の運送屋が来る
⑥その頃、犬を連れた人がチラホラ川べりを散歩する
即ち一晩中私の事務所前は誰かが、見張った状態なのである
しかも川べりで見通しが極めて良い
★そして事務所の街灯は一晩中ついていて明るいのである
★即ち人的環境と周辺環境総てが警備体制となっているのである
★しかも事務所に取られるお金が日中以外置いて無い!!!!!!!!(笑い)
(従業員が外からの進入より社長が要注意!!と・・・参った・・・・その通り)
★さらに2階奥の部屋には、火災その他緊急時、一気に外へ脱出できる
ロープが備えてある!!!!!!!!
★各部屋に暴漢対策用の警棒、その他が隠されてある
●それ以上の防犯対策は完全な秘密、シークレットなのである
地政学的防犯プラス、シビルデフェンス(英語合っているかな?????いい加減)万全の態勢なの
である
そうそう忘れていた、前の市民会館は北朝鮮のノドンの盾なのである(笑い)
昨今は何が起きても不思議で無い
警戒に警戒を重ねても安心できない世の中なのである
要するに私の心臓はノミの心臓なのである
強度の不安症、心配症なのである
自分の意に反した事件，事故で死ぬのは不本意である
本音は1日でも1分でも長く生きたいのである!!!!!!!!
悟りの境地・・・・・死生一如・・・・・これはウソ
這ってでも生きたいのである
腹上死が理想なのである
!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
以上脱線したが、あらゆる面で氷見一の立地条件なのである
いや全国でも最高水準の生活環境なのである
私は不動産屋である
私が鑑定評価する
この様な環境条件を考慮にいれた地価評価額の算定は無い
坪単価は低めに評価して350万円なのである!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
買いに来てくれたら50万円おまけして、即、売る(笑い)
以上
平成18年8月2日